Reserva: Aspectos legales

En los últimos tiempos una profusa legislación y en particular una marcada línea jurisprudencial se ha manifestado en relación a la protección de los derechos del consumidor, en especial esta protección desde lo penal, se ha concentrado en el llamado abuso de confianza. Tal situación también se ha visto reflejada en nuestro mercado inmobiliario y en muchos casos por agentes no facultados para operar en el mismo.

Impuesto de Sellos 2

Impuesto de Sellos en Capital Federal: Una aclaración más para un impuesto que causa conflictos entre comprador y vendedor. Muchas veces la errónea interpretación se utiliza para presionar al comprador, y evitarle al vendedor el pago del impuesto que le corresponde por ley.

Consejos a la hora de alquilar

Que pasa si el inquilino no paga?, si subalquilo el inmueble?, que pasa cuando quien ocupa el lugar hace destrozos en el mismo?, porqué es un trastorno convertirse en garante? Cuales son los plazos de los contratos?

Impuesto de Sellos

IMPUESTO DE SELLOS DE CAPITAL FEDERAL A partir del primero de enero del 2004 comenzó a regir el nuevo Código Fiscal del Gobierno de la Ciudad de Bs As, de acuerdo a la ley 1.192. Este código fiscal introdujo importantes modificaciones al que venía rigiendo, creado por la ley 874 y disposiciones complementarias. Ahora, Por ley 1543 y su Decreto Reglamentario 1335/04 se introdujeron nuevas modificaciones.

Qué tener en cuenta al elegir una propiedad?

Es conveniente que Ud. anticipe lo más posible la búsqueda del inmueble pretendido. De esta manera podrá analizar el mercado, tendrá más inmuebles para elegir y mayor beneficio de la operación que lleve a cabo. Es importante que la decisión de alquiler o compra de una propiedad no sea precipitada, sino que pueda establecer anteriormente algunas cuestiones que facilitarán el proceso de búsqueda.

Diferencias entre Seña y Reserva

A continuacion, un articulo redactado por Sebastián Dbsie para el Instituto de Capacitacion Inmobiliaria correspondiente a la Camara Inmobiliaria Argentina. En el mismo se trata de las diferencias entre reserva y seña, terminos a veces tomados muy analogamente y que tienen funciones juridicas distintas.

3 Preguntas acerca de la escritura

Es importante saber que al momento de la escritura traslativa de dominio deben afrontarse diferentes gastos correspondientes a impuestos y a honorarios. Aqui detallamos algunos valores para tener en cuenta o consultarlos antes de llevarse una mala sorpresa.

Invertir para Renta

Mientras la demanda de alquileres sigue creciendo, la opción de comprar departamentos en pozo para obtener una renta es cada vez más convincente en un mercado inmobiliario en pleno desarrollo. Un panorama sobre un modo de inversión seguro que permanece en auge.

Preguntas acerca de la documentacion de una propiedad

Al momento de comprar o alquilar es importante verificar la documentacion del inmueble y del propietario del mismo. Esta documentacion es pública y se puede encontrar en el Registro de la Propiedad inmueble ubicado en la calle Venezuela al 500 en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. A continuacion dejamos algunas preguntas frecuentes acerca de la documentacion a verificar.

Alquilar una propiedad: Todo un tema

El contrato de alquiler suele ser un contrato que trae inconvenientes, tanto para inquilino como para locador, como a veces para el garante, aunque no en todos los casos, pero todos conocemos historias de alguien a quien le embargaron la casa por ser garante de su hijo o sobrino, a quien le destrozaron el depto inquilinos mal habidos, de quien estuvo años peleando por desalojar a otros inquilinos, o bien locadores obsesivos o abusivos a la hora de renovar el bendito contrato.